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Étude du marché locatif à Mont-de-Marsan

Autres informations à Mont-de-Marsan

Rentabilité locative à Mont-de-Marsan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,95 €/m²
Prix médian : 2 116 €/m²
Transactions/an : 157

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,56 €/m²
Prix médian : 2 104 €/m²
Transactions/an : 233

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+5,2 %

DémographieCroissance · +5,3 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,74 €/m² · 2 222 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	9,59 €/m² · 1 960 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.