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Étude du marché locatif à Montbard

Autres informations à Montbard

Rentabilité locative à Montbard

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,90 €/m²
Prix médian : 972 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,33 €/m²
Prix médian : 1 287 €/m²
Transactions/an : 36

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,4 %

DémographieDéclin · -10,9 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	9,69 €/m² · 972 €/m²	12,0 %
Grande surface (T3+)	7,42 €/m² · 974 €/m²	9,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.