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Étude du marché locatif à Montbeton

Autres informations à Montbeton

Rentabilité locative à Montbeton

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,02 €/m²
Prix médian : 1 932 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,77 €/m²
Prix médian : 2 196 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+22,8 %

DémographieCroissance · +3,1 %

Construction neuveForte · 15/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,46 €/m² · 1 775 €/m²	9,1 %
Grande surface (T3+)	8,43 €/m² · 2 053 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.