Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Montech ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Montech »

Étude du marché locatif à Montech

Autres informations à Montech

Rentabilité locative à Montech

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,11 €/m²
Prix médian : 1 885 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,33 €/m²
Prix médian : 2 137 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+5,4 %

DémographieCroissance · +5,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,45 €/m² · 1 892 €/m²	8,5 %
Grande surface (T3+)	9,17 €/m² · 1 652 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.