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Étude du marché locatif à Montendre

Autres informations à Montendre

Rentabilité locative à Montendre

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,51 €/m²
Prix médian : 1 636 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,48 €/m²
Prix médian : 1 618 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+39,3 %

DémographieStable · -0,2 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,51 €/m² · 1 719 €/m²	8,7 %
Grande surface (T3+)	8,19 €/m² · 1 188 €/m²	8,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.