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Étude du marché locatif à Montereau-Fault-Yonne

Autres informations à Montereau-Fault-Yonne

Rentabilité locative à Montereau-Fault-Yonne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,19 €/m²
Prix médian : 1 995 €/m²
Transactions/an : 88

Maison

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,44 €/m²
Prix médian : 2 069 €/m²
Transactions/an : 25

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieCroissance · +12,8 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,49 €/m² · 2 065 €/m²	9,6 %
Grande surface (T3+)	12,37 €/m² · 1 930 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.