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Étude du marché locatif à Montfort-sur-Meu

Autres informations à Montfort-sur-Meu

Rentabilité locative à Montfort-sur-Meu

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,15 €/m²
Prix médian : 2 509 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,38 €/m²
Prix médian : 2 429 €/m²
Transactions/an : 41

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+10,6 %

DémographieStable · +2,3 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,26 €/m² · 2 565 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	10,88 €/m² · 2 480 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.