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Étude du marché locatif à Montivilliers

Autres informations à Montivilliers

Rentabilité locative à Montivilliers

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,21 €/m²
Prix médian : 2 660 €/m²
Transactions/an : 51

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,49 €/m²
Prix médian : 2 349 €/m²
Transactions/an : 108

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+4,3 %

DémographieDéclin · -1,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,69 €/m² · 2 703 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	12,23 €/m² · 2 500 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.