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Étude du marché locatif à Montlhéry

Autres informations à Montlhéry

Rentabilité locative à Montlhéry

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,41 €/m²
Prix médian : 3 333 €/m²
Transactions/an : 35

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,50 €/m²
Prix médian : 3 504 €/m²
Transactions/an : 35

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+1,5 %

DémographieCroissance · +22,2 %

Construction neuveForte · 26/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	19,96 €/m² · 3 529 €/m²	6,8 %
Grande surface (T3+)	15,81 €/m² · 3 173 €/m²	6,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.