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Étude du marché locatif à Montlouis-sur-Loire

Autres informations à Montlouis-sur-Loire

Rentabilité locative à Montlouis-sur-Loire

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,24 €/m²
Prix médian : 2 605 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,78 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+7,3 %

DémographieCroissance · +6,0 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,82 €/m² · 2 714 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	11,48 €/m² · 2 597 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.