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Étude du marché locatif à Montmagny

Autres informations à Montmagny

Rentabilité locative à Montmagny

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,31 €/m²
Prix médian : 2 835 €/m²
Transactions/an : 58

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,19 €/m²
Prix médian : 3 534 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+1,3 %

DémographieCroissance · +7,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,71 €/m² · 3 518 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	17,22 €/m² · 2 698 €/m²	7,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.