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Étude du marché locatif à Montmorot

Autres informations à Montmorot

Rentabilité locative à Montmorot

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,93 €/m²
Prix médian : 1 688 €/m²
Transactions/an : 19

Maison

6,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,37 €/m²
Prix médian : 1 914 €/m²
Transactions/an : 26

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+8,9 %

DémographieCroissance · +6,0 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,58 €/m² · 1 671 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	9,52 €/m² · 1 704 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.