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Étude du marché locatif à Montréal-la-Cluse

Autres informations à Montréal-la-Cluse

Rentabilité locative à Montréal-la-Cluse

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,92 €/m²
Prix médian : 1 662 €/m²
Transactions/an : 7

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,94 €/m²
Prix médian : 2 084 €/m²
Transactions/an : 16

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+2,7 %

DémographieCroissance · +5,1 %

Construction neuveModérée · 5/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,58 €/m² · 1 675 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	9,82 €/m² · 1 647 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.