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Étude du marché locatif à Montrichard Val de Cher

Autres informations à Montrichard Val de Cher

Rentabilité locative à Montrichard Val de Cher

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,90 €/m²
Prix médian : 1 224 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,88 €/m²
Prix médian : 1 573 €/m²
Transactions/an : 49

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,4 %

DémographieDéclin · -4,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,99 €/m² · 1 210 €/m²	12,9 %
Grande surface (T3+)	8,19 €/m² · 1 416 €/m²	6,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.