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Étude du marché locatif à Montrond-les-Bains

Autres informations à Montrond-les-Bains

Rentabilité locative à Montrond-les-Bains

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,25 €/m²
Prix médian : 2 043 €/m²
Transactions/an : 21

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,29 €/m²
Prix médian : 2 500 €/m²
Transactions/an : 24

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+1,3 %

DémographieCroissance · +6,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,83 €/m² · 2 436 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	9,52 €/m² · 1 939 €/m²	5,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.