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Étude du marché locatif à Montrouge

Autres informations à Montrouge

Rentabilité locative à Montrouge

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 26,52 €/m²
Prix médian : 7 264 €/m²
Transactions/an : 519

Maison

2,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 21,60 €/m²
Prix médian : 10 087 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-10,9 %

DémographieDéclin · -5,8 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	28,49 €/m² · 7 353 €/m²	4,7 %
Grande surface (T3+)	25,90 €/m² · 7 143 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.