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Étude du marché locatif à Montsoult

Autres informations à Montsoult

Rentabilité locative à Montsoult

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,90 €/m²
Prix médian : 2 670 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,99 €/m²
Prix médian : 3 264 €/m²
Transactions/an : 32

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,0 %

DémographieCroissance · +20,3 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,20 €/m² · 3 132 €/m²	8,5 %
Grande surface (T3+)	16,61 €/m² · 2 312 €/m²	8,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.