Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Morsang-sur-Orge ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Morsang-sur-Orge »

Étude du marché locatif à Morsang-sur-Orge

Autres informations à Morsang-sur-Orge

Rentabilité locative à Morsang-sur-Orge

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,35 €/m²
Prix médian : 2 637 €/m²
Transactions/an : 72

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,16 €/m²
Prix médian : 3 678 €/m²
Transactions/an : 108

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-1,5 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,49 €/m² · 3 490 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	14,95 €/m² · 2 500 €/m²	7,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.