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Étude du marché locatif à Morzine

Autres informations à Morzine

Rentabilité locative à Morzine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

2,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,80 €/m²
Prix médian : 7 428 €/m²
Transactions/an : 208

Maison

2,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,46 €/m²
Prix médian : 7 487 €/m²
Transactions/an : 18

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans+16,5 %

DémographieDéclin · -5,9 %

Construction neuveForte · 48/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	18,48 €/m² · 7 313 €/m²	3,0 %
Grande surface (T3+)	14,45 €/m² · 7 620 €/m²	2,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.