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Étude du marché locatif à Nux-les-Mines

Autres informations à Nux-les-Mines

Rentabilité locative à Nux-les-Mines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,10 €/m²
Prix médian : 1 647 €/m²
Transactions/an : 13

Maison

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 8,53 €/m²
Prix médian : 1 333 €/m²
Transactions/an : 89

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+0,9 %

DémographieDéclin · -5,2 %

Construction neuveFaible · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,73 €/m² · 1 640 €/m²	9,3 %
Grande surface (T3+)	9,52 €/m² · 1 683 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.