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Étude du marché locatif à Nailloux

Autres informations à Nailloux

Rentabilité locative à Nailloux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,64 €/m²
Prix médian : 1 686 €/m²
Transactions/an : 46

Maison

4,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,23 €/m²
Prix médian : 2 280 €/m²
Transactions/an : 22

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+17,2 %

DémographieCroissance · +8,6 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,37 €/m² · 1 720 €/m²	8,6 %
Grande surface (T3+)	9,53 €/m² · 1 606 €/m²	7,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.