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Étude du marché locatif à Nangis

Autres informations à Nangis

Rentabilité locative à Nangis

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,39 €/m²
Prix médian : 2 484 €/m²
Transactions/an : 10

Maison

6,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,70 €/m²
Prix médian : 2 333 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-5,2 %

DémographieStable · +2,7 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	15,53 €/m² · 3 000 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	11,96 €/m² · 1 965 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.