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Étude du marché locatif à Neauphle-le-Château

Autres informations à Neauphle-le-Château

Rentabilité locative à Neauphle-le-Château

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,73 €/m²
Prix médian : 3 505 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,15 €/m²
Prix médian : 3 831 €/m²
Transactions/an : 11

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-14,6 %

DémographieStable · +0,1 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,80 €/m² · 4 019 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	16,69 €/m² · 2 927 €/m²	6,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.