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Étude du marché locatif à Neufchâtel-en-Bray

Autres informations à Neufchâtel-en-Bray

Rentabilité locative à Neufchâtel-en-Bray

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,25 €/m²
Prix médian : 1 622 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 7,38 €/m²
Prix médian : 1 691 €/m²
Transactions/an : 50

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,7 %

DémographieDéclin · -1,1 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,40 €/m² · 1 688 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	8,72 €/m² · 1 588 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.