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Étude du marché locatif à Neuilly-en-Thelle

Autres informations à Neuilly-en-Thelle

Rentabilité locative à Neuilly-en-Thelle

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,06 €/m²
Prix médian : 2 661 €/m²
Transactions/an : 12

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,62 €/m²
Prix médian : 2 722 €/m²
Transactions/an : 42

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+2,9 %

DémographieCroissance · +19,8 %

Construction neuveFaible · 1/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,85 €/m² · 2 756 €/m²	7,3 %
Grande surface (T3+)	14,47 €/m² · 2 594 €/m²	6,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.