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Étude du marché locatif à Neuilly-sur-Marne

Autres informations à Neuilly-sur-Marne

Rentabilité locative à Neuilly-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,81 €/m²
Prix médian : 3 149 €/m²
Transactions/an : 144

Maison

4,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,13 €/m²
Prix médian : 4 038 €/m²
Transactions/an : 55

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,9 %

DémographieCroissance · +11,9 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,91 €/m² · 3 824 €/m²	6,9 %
Grande surface (T3+)	16,72 €/m² · 2 730 €/m²	7,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.