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Étude du marché locatif à Nieppe

Autres informations à Nieppe

Rentabilité locative à Nieppe

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,66 €/m²
Prix médian : 3 367 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,20 €/m²
Prix médian : 2 354 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+4,5 %

DémographieCroissance · +3,2 %

Construction neuveForte · 19/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,83 €/m² · 3 659 €/m²	4,9 %
Grande surface (T3+)	10,95 €/m² · 3 088 €/m²	4,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.