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Étude du marché locatif à Nissan-lez-Enserune

Autres informations à Nissan-lez-Enserune

Rentabilité locative à Nissan-lez-Enserune

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,73 €/m²
Prix médian : 1 433 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,49 €/m²
Prix médian : 2 043 €/m²
Transactions/an : 57

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+13,6 %

DémographieStable · +2,8 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	8,99 €/m² · 1 433 €/m²	7,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.