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Étude du marché locatif à Nogaro

Autres informations à Nogaro

Rentabilité locative à Nogaro

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,20 €/m²
Prix médian : 1 455 €/m²
Transactions/an : 11

Maison

8,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,15 €/m²
Prix médian : 1 300 €/m²
Transactions/an : 12

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans-5,8 %

DémographieCroissance · +11,5 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	10,54 €/m² · 1 556 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	7,65 €/m² · 1 450 €/m²	6,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.