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Étude du marché locatif à Noiseau

Autres informations à Noiseau

Rentabilité locative à Noiseau

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,30 €/m²
Prix médian : 3 796 €/m²
Transactions/an : 17

Maison

5,0 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,15 €/m²
Prix médian : 3 853 €/m²
Transactions/an : 20

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-4,2 %

DémographieDéclin · -1,3 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,24 €/m² · 3 922 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	16,55 €/m² · 3 587 €/m²	5,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.