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Étude du marché locatif à Noisy-le-Roi

Autres informations à Noisy-le-Roi

Rentabilité locative à Noisy-le-Roi

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 22,16 €/m²
Prix médian : 4 957 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 23,73 €/m²
Prix médian : 5 126 €/m²
Transactions/an : 34

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-2,3 %

DémographieStable · +0,2 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	22,85 €/m² · 4 991 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	19,40 €/m² · 4 984 €/m²	4,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.