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Étude du marché locatif à Notre-Dame-de-Monts

Autres informations à Notre-Dame-de-Monts

Rentabilité locative à Notre-Dame-de-Monts

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,12 €/m²
Prix médian : 3 744 €/m²
Transactions/an : 23

Maison

3,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,76 €/m²
Prix médian : 3 465 €/m²
Transactions/an : 42

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+14,7 %

DémographieCroissance · +11,0 %

Construction neuveForte · 46/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,83 €/m² · 3 704 €/m²	4,5 %
Grande surface (T3+)	11,79 €/m² · 3 748 €/m²	3,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.