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Étude du marché locatif à Noyelles-sous-Lens

Autres informations à Noyelles-sous-Lens

Rentabilité locative à Noyelles-sous-Lens

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,79 €/m²
Prix médian : 1 753 €/m²
Transactions/an : 4

Maison

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,16 €/m²
Prix médian : 1 385 €/m²
Transactions/an : 46

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+3,8 %

DémographieStable · +1,5 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Grande surface (T3+)	9,52 €/m² · 1 769 €/m²	6,5 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.