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Étude du marché locatif à Noyon

Autres informations à Noyon

Rentabilité locative à Noyon

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

12,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,34 €/m²
Prix médian : 1 186 €/m²
Transactions/an : 30

Maison

7,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,18 €/m²
Prix médian : 1 497 €/m²
Transactions/an : 79

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+1,6 %

DémographieDéclin · -6,3 %

Construction neuveModérée · 2/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,07 €/m² · 1 342 €/m²	11,7 %
Grande surface (T3+)	10,28 €/m² · 934 €/m²	13,2 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.