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Étude du marché locatif à Orchies

Autres informations à Orchies

Rentabilité locative à Orchies

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,89 €/m²
Prix médian : 2 113 €/m²
Transactions/an : 15

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,17 €/m²
Prix médian : 2 276 €/m²
Transactions/an : 66

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,4 %

DémographieDéclin · -2,8 %

Construction neuveForte · 9/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,74 €/m² · 2 133 €/m²	8,3 %
Grande surface (T3+)	11,53 €/m² · 2 093 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.