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Étude du marché locatif à Orléans

Autres informations à Orléans

Rentabilité locative à Orléans

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,25 €/m²
Prix médian : 2 590 €/m²
Transactions/an : 1 130

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,46 €/m²
Prix médian : 2 613 €/m²
Transactions/an : 304

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,3 %

DémographieStable · +1,4 %

Construction neuveForte · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,75 €/m² · 2 820 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	11,59 €/m² · 2 266 €/m²	6,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.