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Étude du marché locatif à Ormesson-sur-Marne

Autres informations à Ormesson-sur-Marne

Rentabilité locative à Ormesson-sur-Marne

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 19,07 €/m²
Prix médian : 4 134 €/m²
Transactions/an : 5

Maison

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,66 €/m²
Prix médian : 4 166 €/m²
Transactions/an : 100

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-8,0 %

DémographieStable · +2,9 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,91 €/m² · 4 195 €/m²	6,3 %
Grande surface (T3+)	16,98 €/m² · 4 030 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.