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Étude du marché locatif à Périgueux

Autres informations à Périgueux

Rentabilité locative à Périgueux

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,26 €/m²
Prix médian : 1 837 €/m²
Transactions/an : 270

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,44 €/m²
Prix médian : 1 889 €/m²
Transactions/an : 164

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+8,3 %

DémographieStable · -0,1 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,27 €/m² · 1 911 €/m²	9,0 %
Grande surface (T3+)	9,67 €/m² · 1 765 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.