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Étude du marché locatif à Pézenas

Autres informations à Pézenas

Rentabilité locative à Pézenas

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,85 €/m²
Prix médian : 1 963 €/m²
Transactions/an : 49

Maison

4,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,70 €/m²
Prix médian : 2 575 €/m²
Transactions/an : 53

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+12,6 %

DémographieDéclin · -4,9 %

Construction neuveForte · 13/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	12,75 €/m² · 2 073 €/m²	7,4 %
Grande surface (T3+)	10,33 €/m² · 1 885 €/m²	6,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.