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Étude du marché locatif à Perpignan

Autres informations à Perpignan

Rentabilité locative à Perpignan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

9,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,18 €/m²
Prix médian : 1 508 €/m²
Transactions/an : 1 439

Maison

6,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,81 €/m²
Prix médian : 2 143 €/m²
Transactions/an : 451

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+8,6 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,65 €/m² · 1 719 €/m²	9,5 %
Grande surface (T3+)	10,22 €/m² · 1 393 €/m²	8,8 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.