Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Pessac ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Pessac »

Étude du marché locatif à Pessac

Autres informations à Pessac

Rentabilité locative à Pessac

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 15,27 €/m²
Prix médian : 3 525 €/m²
Transactions/an : 255

Maison

4,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,31 €/m²
Prix médian : 3 986 €/m²
Transactions/an : 301

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-6,8 %

DémographieCroissance · +8,1 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,60 €/m² · 3 833 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	13,01 €/m² · 3 184 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.