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Étude du marché locatif à pierre-bénite

Autres informations à pierre-bénite

Rentabilité locative à pierre-bénite

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,84 €/m²
Prix médian : 3 230 €/m²
Transactions/an : 285

Maison

3,5 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,16 €/m²
Prix médian : 4 850 €/m²
Transactions/an : 43

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans-1,6 %

DémographieStable · +2,5 %

Construction neuveModérée · 3/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	17,30 €/m² · 3 796 €/m²	5,5 %
Grande surface (T3+)	12,91 €/m² · 2 929 €/m²	5,3 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.