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Étude du marché locatif à pierrefitte-sur-seine

Autres informations à pierrefitte-sur-seine

Rentabilité locative à pierrefitte-sur-seine

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 20,97 €/m²
Prix médian : 4 030 €/m²
Transactions/an : 555

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,96 €/m²
Prix médian : 3 684 €/m²
Transactions/an : 73

Tension locativeTrès tendu · zone Abis

Prix sur 5 ans-10,9 %

DémographieCroissance · +5,6 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	24,05 €/m² · 4 111 €/m²	7,0 %
Grande surface (T3+)	18,94 €/m² · 3 968 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.