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Étude du marché locatif à Ploufragan

Autres informations à Ploufragan

Rentabilité locative à Ploufragan

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

6,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,09 €/m²
Prix médian : 1 972 €/m²
Transactions/an : 16

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 10,09 €/m²
Prix médian : 2 046 €/m²
Transactions/an : 92

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+25,7 %

DémographieStable · -0,4 %

Construction neuveForte · 11/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	13,31 €/m² · 1 972 €/m²	8,1 %
Grande surface (T3+)	8,50 €/m² · 2 007 €/m²	5,1 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.