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Étude du marché locatif à Pont-Sainte-Maxence

Autres informations à Pont-Sainte-Maxence

Rentabilité locative à Pont-Sainte-Maxence

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 13,79 €/m²
Prix médian : 2 132 €/m²
Transactions/an : 51

Maison

5,8 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,14 €/m²
Prix médian : 2 284 €/m²
Transactions/an : 61

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,4 %

DémographieDéclin · -1,0 %

Construction neuveModérée · 4/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	16,16 €/m² · 2 199 €/m²	8,8 %
Grande surface (T3+)	12,00 €/m² · 2 045 €/m²	7,0 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.