Name: Horiz
Brand: Horiz
Rating: 5 (62 reviews)

Envie de réussir votre investissement à Pontault-Combault ?

Un chasseur immobilier, spécialiste de cette zone, déniche pour vous le bien idéal dont le rendement locatif a été vérifié ! Biens vides, loués, meublés ou avec travaux : nous avons la solution pour vous.

Voir toutes les annonces rentables à Pontault-Combault »

Étude du marché locatif à Pontault-Combault

Autres informations à Pontault-Combault

Rentabilité locative à Pontault-Combault

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,6 % rentabilité brute

Loyer médian : 18,10 €/m²
Prix médian : 3 876 €/m²
Transactions/an : 145

Maison

4,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 14,65 €/m²
Prix médian : 3 739 €/m²
Transactions/an : 130

Tension locativeTrès tendu · zone A

Prix sur 5 ans-5,9 %

DémographieStable · +1,6 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	21,34 €/m² · 4 113 €/m²	6,2 %
Grande surface (T3+)	16,35 €/m² · 3 468 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.