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Étude du marché locatif à Pontcarré

Autres informations à Pontcarré

Rentabilité locative à Pontcarré

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 17,45 €/m²
Prix médian : 3 957 €/m²
Transactions/an : 6

Maison

5,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 16,39 €/m²
Prix médian : 3 615 €/m²
Transactions/an : 17

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+3,8 %

DémographieDéclin · -3,3 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	20,07 €/m² · 4 053 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	17,26 €/m² · 3 652 €/m²	5,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.