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Étude du marché locatif à Port-Vendres

Autres informations à Port-Vendres

Rentabilité locative à Port-Vendres

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

5,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,49 €/m²
Prix médian : 2 919 €/m²
Transactions/an : 54

Maison

3,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,29 €/m²
Prix médian : 3 493 €/m²
Transactions/an : 21

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+20,3 %

DémographieDéclin · -5,0 %

Construction neuveForte · 10/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,80 €/m² · 3 022 €/m²	5,9 %
Grande surface (T3+)	11,10 €/m² · 2 726 €/m²	4,9 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.