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Étude du marché locatif à Portes-lès-Valence

Autres informations à Portes-lès-Valence

Rentabilité locative à Portes-lès-Valence

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,1 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,77 €/m²
Prix médian : 2 166 €/m²
Transactions/an : 38

Maison

5,3 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,28 €/m²
Prix médian : 2 538 €/m²
Transactions/an : 48

Tension locativeModéré · zone B2

Prix sur 5 ans+15,8 %

DémographieStable · -0,7 %

Construction neuveForte · 7/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,29 €/m² · 2 625 €/m²	6,5 %
Grande surface (T3+)	10,63 €/m² · 1 983 €/m²	6,4 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.