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Étude du marché locatif à Pradines

Autres informations à Pradines

Rentabilité locative à Pradines

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

7,7 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,33 €/m²
Prix médian : 1 771 €/m²
Transactions/an : 3

Maison

6,4 % rentabilité brute

Loyer médian : 9,88 €/m²
Prix médian : 1 865 €/m²
Transactions/an : 23

Tension locativeDétendu · zone C

Prix sur 5 ans+19,8 %

DémographieCroissance · +5,3 %

Construction neuveForte · 21/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	11,09 €/m² · 1 738 €/m²	7,7 %
Grande surface (T3+)	8,36 €/m² · 1 803 €/m²	5,6 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.